Zoekt u een elektrische keuring in Vlaanderen? Bij Immo-experts.be, uw specialist in elektrische keuring residentieel Vlaanderen, helpen we u met alles over de elektrische installatie keuring voor woningen, appartementen en studio's. Het elektrisch attest Vlaanderen controleert de veiligheid volgens het AREI en is verplicht bij verkoop, verhuur of overdracht. In deze SEO-geoptimaliseerde handleiding voor voorbereiding elektrische keuring vindt u stap-voor-stap tips om de inspectie vlot te laten verlopen. Zo haalt u een gunstig AREI attest zonder verrassingen. Voor de laatste updates: bekijk Vlaanderen.be of Synergrid.be.
Waarom is de Elektrische Keuring Obligatoir voor Residentieel Vastgoed in Vlaanderen?
De elektrische keuring Vlaanderen garandeert een veilige elektrische installatie residentieel en voorkomt risico's zoals brand of schokken. Het is een must bij vastgoedtransacties.
Belangrijkste Redenen voor Elektrische Keuring Residentieel:
- Elektrisch attest verplicht bij verkoop, verhuur (>2 maanden), schenking of notariële overdracht: Voor panden met eigen elektrische installatie.
- Doel van AREI keuring: Voldoe aan het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI) voor maximale veiligheid.
- Uitzonderingen elektrische keuring: Nieuwe gebouwen met EPB-aangifte (binnen 2 jaar) of installaties <25 jaar zonder wijzigingen.
- Geldigheidsduur elektrisch attest: 25 jaar, met gunstig of ongunstig advies. Ongunstig? Herstel defecten en herbekeur.
- Bewaarplicht en boetes: Houd het attest 10 jaar bij en deel bij overdracht. Niet-naleving: €250 tot €5.000 boete.
Wat Gebeurt er Tijdens de Elektrische Keuring in Vlaanderen?
De AREI inspectie door erkende keurder type A of B duurt 1-2 uur en is niet-invasief: puur visuele checks en metingen voor een veilige elektrische keuring residentieel.
Standaard Elementen van de Elektrische Installatie Keuring:
- Algemene inspectie: Verdeelbord, aarding, differentieelschakelaars en zekeringen.
- Controle bedrading en componenten: Stopcontacten, schakelaars, verlichting en apparaten (keuken, badkamer).
- Metingen tijdens keuring: Weerstand, isolatiewaarden en beveiligingsfuncties.
- Beoordeling wijzigingen: Recente aanpassingen of uitbreidingen.
Na de elektrische keuring Vlaanderen ontvangt u uw attest met aanbevelingen voor eventuele verbeteringen.
Voorbereiding op Elektrische Keuring Residentieel: Stapsgewijze Gids voor Vlaanderen
Een slimme voorbereiding elektrische keuring zorgt voor nauwkeurigheid en snelheid. Volg dit plan voor uw AREI keuring residentieel:
- Plan de Elektrische Inspectie: Wees aanwezig of stuur een vertegenwoordiger voor toegang en vragen.
- Maak Installatie Toegankelijk voor Keuring: Vrije doorgang tot verdeelbord (kelder, garage, meterkast), stopcontacten, schakelaars en ruimtes zoals keuken, badkamer en zolder. Ruim meubels of apparaten op; schakel stroom niet uit.
- Documenten Klaar voor Elektrische Keuring: Bouwplannen, stroomplan, facturen elektrische werken, EPB-aangifte en vorige attesten. Noteer wijzigingen (bijv. nieuwe stopcontacten).
- Veiligheidschecks bij AREI Keuring: Meld problemen vooraf (defecte zekeringen, brandgeur) en zorg voor verlichting – geen verlengkabels tijdens inspectie.
- Tijdens de Elektrische Keuring: Begeleid de keurder, geef uitleg en vraag om toelichting op bevindingen.
Praktische Tips voor een Succesvolle Elektrische Keuring in Vlaanderen
Optimaliseer uw elektrische installatie keuring met deze expert-tips:
- Tijdsbesparing bij Elektrische Keuring: Combineer met EPC of asbestcertificaat voor efficiëntie.
- Milieu- en Veiligheidstip: Een veilige installatie bespaart energie – upgrade naar LED of slimme schakelaars.
- Preventie voor AREI: Check regelmatig op losse kabels of overbelasting om herkeuringen te vermijden.
- Na de Keuring: Bewaar uw elektrisch attest Vlaanderen en herstel defecten snel voor een gunstig resultaat.
Vragen over elektrische keuring in Vlaanderen? Contacteer Immo-experts.be voor uw AREI keuring op maat. We maken de elektrische certificering residentieel eenvoudig en stressvrij – van planning tot attest. Bel of mail ons nu voor advies!
Met vriendelijke groet, Immo-experts.be Uw Expert in Elektrische Keuring Vlaanderen